Onder bod:St Gerardusplein 15B, 5644 NG Eindhoven - Foto
Onder bod
+22

St Gerardusplein 15B 5644 NG Eindhoven € 339.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1926
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Dit appartement kan je eigenlijk niet aan je voorbij laten gaan. Gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op het Gerardusplein is dit wellicht wel het leukste appartement in het complex. Omdat het appartement is gelegen op de bovenste verdieping geniet je van de hoge plafonds en komt er veel daglicht binnen.

In de nabije omgeving van het appartement zijn alle nodige dagelijkse voorzieningen te vinden. Als je de deur uitloopt stap je direct het prachtige kerkplein op. Daarnaast is er een sportschool direct voor de deur, een supermarkt aan het einde van de straat en een basisschool om de hoek. Een stukje wandelen doe je om de hoek bij het stadspark en het centrum van Eindhoven is met tien minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen de A67 en A2 binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Indeling

Op de eerste verdieping:
Vinden we de voordeur van het appartement, waar de entree zicht achter verschuilt. Naast de opgang naar het appartement is dit de ideale plek voor de garderobe.

Op de tweede verdieping:
Stap je vanaf de trap de grote open woonkamer in. Direct aan de linkerhand is er ruimte voor een eethoek. Deze grenst aan de keuken die in open verbinding staat met de rest van de woonkamer. De keuken is voorzien van een goede hoeveelheid opbergruimte, een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over het Gerardusplein waar elke vrijdag markt is. Een zithoek creëren is geen probleem, je kunt met gemak een grote hoekbank kwijt. Daarnaast is er in de woonkamer dan ook nog ruimte over om een werkplek aan te brengen.

De toegang tot de slaapkamer bevindt zicht naast de keuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over flink wat vierkante meters. Je kunt hier dus prima een groot tweepersoonsbed kwijt en dan blijft er nog ruimte over voor één of meerdere kledingkasten. Vanuit de slaapkamer zijn daarnaast de twee laatste ruimten van het appartement te betreden. De linker deur verschaft toegang tot de tweede slaapkamer. Deze is perfect te gebruiken als babykamer, kantoor of walk-in closet. De rechter deur komt uit in de badkamer, waar we een wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en inloopdouche vinden.

Op de begane grond is er een fietsenberging aanwezig, waardoor je veilig je fiets kan stallen achter slot en grendel.

Bijzonderheden:
- Uitzicht op het Gerardusplein
- 79m2 woonoppervlak
- Veel daglicht en hoge plafonds
- VvE-kosten: ca. €320,00, dit is inclusief een voorschot van ca. €116,- voor gas, water, elektra, internet, schoonmaak ramen en reservering voor het onderhoud en verzekeringen.
- Direct te betrekken
- Algemene afsluitbare fietsenberging
- Energielabel D

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
113
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Servicekosten
€ 204,-
Verwarming
€ 116,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 maart 2024
Laatste wijziging
Woensdag 10 april 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1926
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
42,14 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Eindhoven D
Eindhoven D
Perceeloppervlakte
300 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling