Je bent van harte welkom aan de Bentelobrink 158 tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 15 NOVEMBER VAN 13 TOT 15 UUR.
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink' ligt deze ruime tussenwoning met een inpandige berging. De woning kijkt uit over een groenrijk plantsoen. Tevens biedt deze woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping de ruimte voor een woonkamer of een 4e slaapkamer.
Ben je als starter of jong gezin op zoek naar een ruime woning die je zelf volledig naar smaak kunt inrichten? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Bentelobrink 158 in Enschede, precies wat je zoekt!
Gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. VVE-onderhoud aan dak en gevels, bijdrage € 75,- per maand. De woning is aangesloten op blokverwarming (onderhoud via VvE), warm water via een huurgeiser.
Indeling
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, binnendeur naar de garage en toegang tot een royale hobbyruimte of 4e slaapkamer. Deze kamer grenst aan de achtertuin, en is heerlijk licht door de grote raampartij. De garage heeft afmetingen van 5,75 meter x 3 meter – ideaal voor je auto, motor, wasruimte of extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken biedt plek voor een grote eettafel. Op de overloop is er bergruimte, ideaal voor de stofzuiger en/of boodschappen en bevindt zich ook een toilet en fontein.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en de royale slaapkamer met inbouwkast aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich meerdere inbouwkast met volop opslagruimte.
Tuin
De zonnige, vrij gelegen tuin op het zuiden vormt een verlengstuk van de woning, met volop privacy. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een uitgebreid winkelcentrum Zuid en een uitstekende verbinding met de snelweg. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Bijzonderheden
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970. - Woonoppervlakte: 116 m². - Inpandige garage: 17 m2 - Inhoud: 471 m³. - Perceeloppervlakte: 88 m² - Ruime drive-in woning! - Mogelijkheid om de woning volledig naar smaak in te richten. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. - Energielabel C. - Vereniging van Eigenaren actief maandelijkse bijdrage is € 75,00. - Verwarming middels blokverwarming, warm middels een boiler. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
