Welkom aan de Bögelskamphoek 151! Fraai en rustig gelegen aan de zuidrand van Enschede, grenzend aan het buitengebied van de Helmerhoek, een goed onderhouden eengezinswoning, die aan de voorkant beschikt over een eigen paarkeerplaats en een ruime stenen berging. De woning heeft 3 slaapkamers (voorheen 4) en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas
Indeling
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer, deze is voorzien van een open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte achterzijde van de woonkamer geeft toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische lichte keuken met veel opbergruimte, compleet met een ingebouwde oven/stoom-oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuiging, grote koelkast/grote vrieskast en vaatwasser . De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor de zithoek. Dankzij de brede raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast vind je in de woonkamer ook een ingebouwde (trap)voorraadkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een grote badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met een dakkapel en opstelplaats voor witgoed en een derde slaapkamer met groot dakkapel.
Tuin
In de achtertuin van ca 63 M2 bevindt zich nog een houten berging.
Bijzonderheden
Ben je op zoek naar een verzorgde woning in waar je zó in kunt? Dan is Bögelskamphoek 151 zeker een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983. - Woonoppervlakte: 104 m². - Inhoud: 369 m³. - Perceeloppervlakte: 132 m². - Eigen parkeerplaats. - Netjes onderhouden. - Energielabel A. - Warmtewisselaar 2022 - Stadsverwarming - Drie ruime slaapkamers, voormalig vier slaapkamers. - 2 Dakkapellen uit 2007 met Somfi elektrische rolluiken. - Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluitingen. - Vrijstaande houten berging in de achtertuin. - Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
20
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Elektra
€ 50,-
Verwarming
€ 110,-
Water
€ 30,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 14 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1983
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
369 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
