Nieuw in verkoop:Haaksbergerstraat 486, 7545 GB Enschede - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Haaksbergerstraat 486 7545 GB Enschede € 200.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1977
  • 53 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Haaksbergerstraat 486 in Enschede

Je bent van harte welkom om dit knusse en instapklare appartement op de derde verdieping te bezichtigen. Het appartement beschikt over een balkon, berging op de begane grond, algemene fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein.

Deze verzorgde en instapklare TWEEKAMER APPARTEMENT beschikt over een sfeervolle woonkamer/eetkamer en een ruime slaapkamer.
Aan de woonkamerzijde bevindt zich het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond na een drukke werkdag.

Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De nette keuken, nette badkamer en eigentijdse sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet – je kunt hier direct intrekken.

Dit appartement is gelegen nabij het stadscentrum van Enschede en in de nabijheid van diverse winkelcentra, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen. De bereikbaarheid is uitstekend.

Complex; een afgesloten portiek, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

Indeling

Appartement: entree, hal met berg-/wasruimte, aparte kast met opstelplaats van de Cv-ketel (eigendom), nieuwe meterkast, ruime slaapkamer, nette badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet, royale slaapkamer met ruimte voor een grote kledingkast, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Balkon

Een zonnig balkon met een oppervlakte van 6 m.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1977.
- Woonoppervlakte: 53 m², balkon 6 m².
- Inhoud: 172 m³.
- Energielabel C
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Ligging nabij het stadscentrum en diverse winkelcentra.
- Overdekt balkon.
- Eigen berging op de begane grond.
- Een afgesloten parkeerterrein.
- Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie.
- Servicekosten: € 100,- per maand.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- Gunstige ligging nabij het bruisende stadscentrum van Enschede en winkelcentrum en uitvalswegen.
- Overname inboedel behoort tot de mogelijkheden.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst
hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd
concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- In de te sluiten koopovereenkomst wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de
koopsom opgenomen ,verder worden hierin o.a. een ouderdoms- , asbest vermeld.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
19
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Servicekosten
€ 100,-
Verwarming
€ 80,-
Water
€ 12,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 10 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
172 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lonneker N 8375
Omvang
Appartementsrecht of complex

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling