Nieuw in verkoop:Pyrmontstraat 23, 7513 BN Enschede - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Pyrmontstraat 23 7513 BN Enschede € 459.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 147 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan een rustige straat op steenworp afstand van het bruisende centrum gelegen, staat deze moderne tussenwoning uit 2005. Het huis beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie goede slaapkamers, een nette badkamer en een praktisch aangelegde tuin met achterom. Ideaal voor bijvoorbeeld starters of een jong gezin.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende centrum en binnen de singels van Enschede. Voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS-station en Volkspark, Hogeschool Saxion en sportverenigingen maar ook de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dichtbij de voorzieningen maar toch heerlijk rustig wonen!

Indeling

Begane grond:
Via de hal met trapopgang, meterkast en nette toiletruimte komen we in de lichte woonkamer met fraaie houten vloer. De woonkamer is breed en de hoge ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit het gezellige zitgedeelte heeft u toegang tot de tuin. In de moderne in wit uitgevoerde open woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafel. Op deze verdieping is ook een berging te vinden met daarin de wasmachine opstelplaats en CV-ketel.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin wordt omgeven door houten schuttingen en heeft een handige achterom-poort. De onderhoudsvrije tuin is ingericht met een gezellig terras, wat vaste beplanting, en een tegelpad naar de houten berging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2005;
- Perceeloppervlakte: 147 m²;
- Woonoppervlakte: 111 m²;
- Inhoud: 407 m³;
- Energielabel A;
- Gezellige tuingerichte woonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Fijne tuin met achterom;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
141
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 7 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m²
Woonoppervlakte
110,6 m²
Inhoud
407 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Bouwjaar
2005

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Enschede G 3931
Perceeloppervlakte
147 m²

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling