Nieuw in verkoop:Almeloseweg 158, 7615 NB Harbrinkhoek - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Almeloseweg 158 7615 NB Harbrinkhoek € 525.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2008
  • 380 m² perceeloppervlakte
  • 180 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze mooi onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de doorgaande weg in Harbrinkhoek.
Gelegen in de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.
De woning biedt een combinatie van praktische en sfeervolle elementen die het tot een prettige verblijfsplek maken. De mooi afgewerkte bergruimten zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl de sfeervolle woonkamer met gashaard uitnodigt tot gezellig samenzijn. De ruime achtertuin met terras/overkapping biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Met een bouwjaar van 2008 beslaat de woning een woonoppervlakte van 180 m2 op een perceel van 380 m2.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit voor 2 auto's.

Indeling

Begane grond:
Hoe fijn is het om de woning overdekt te kunnen betreden!
Entree voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door grote raampartijen.
De open keuken is zeer stijlvol ingericht met diverse inbouwapparatuur als inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Middels openslaande tuindeuren bereik je de ruime achtertuin, die op het zuid-oosten gelegen is, met terras/overkapping.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine en -droger en tevens toegang tot de achtertuin met achterom.
In de schuur kunnen fietsen, grasmaaier en gereedschap gestald worden.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping, waaronder 3 slaapkamers uitgerust met rolluiken en horren.
De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot het balkon aan de voorkant.
De badkamer van 2008 is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Middels een vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping

De zoldervloer is uitgerust met pvc vloer en hier bevindt zich de cv-opstelling. Tevens is er ruimte voor een slaapkamer/hobbykamer en beschikt het over een ruime berging met inloopkast.

Tuin

De ruime achtertuin is keurig onderhouden en is voorzien van een mooie overkapping en terras. De tuin biedt vele mogelijkheden om deze naar wens in te vullen.

Bijzonderheden

* Perceelgrootte: 380 m2
* Bouwjaar: 2008
* CV Ketel 2008
* Volledig geïsoleerde woning
* Energielabel A
* Ruime achtertuin

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
143
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 16 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
380 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
665 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m²
Oppervlakte externe bergruimte
42 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tubbergen I 6456
Perceeloppervlakte
367 m²
Kadastrale aanduiding
Tubbergen I 6457
Perceeloppervlakte
13 m²

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling