Koop:2-007, 9414 AG Hooghalen - Foto
+5

2-007 9414 AG Hooghalen € 200.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 478 m² perceeloppervlakte
  • 87 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

LET OP !!!! Genoemde prijs is een "bieden vanaf" prijs.

Een mooie vrijstaande recreatiewoning met een besloten tuin op zonzijde.

De woning is gelegen op recreatiepark ''Het Grote Zand''. Het park biedt veel voorzieningen, zoals het centrumgebouw met onder andere de receptie, een overdekt zwembad, sauna, restaurant en bruincafé.

Het gezellige dorpje Hooghalen met diverse voorzieningen is centraal gelegen tussen Assen en Beilen. Het betreft een prachtige ligging op slechts enkele minuten loopafstand van vele natuurgebieden. Daarnaast ligt de op/afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) en op slechts enkele autominuten.

BEGANE GROND
Hal/entree, toilet, woonkamer met deuren naar het zonneterras, nette hoekopgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, infrarood sauna en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2 ruime slaapkamers, afsluitbare berging, cv ruimte en 2e badkamer met douche en toilet.

INFORMATIE
-De grootte van de kavel bedraagt 478 m²;
-De electronica van de sauna is vernieuwd in 2022.
-Vaatwasser vervangen in 2022
-Het betreft een volledig geïsoleerde recreatiewoning;
-De CV-ketel is vervangen in 2018 ;

Het betreft een 6+2 persoons recreatiewoning. Er bestaat de mogelijkheid om de woning recreatief te verhuren.
Verwacht rendement van 8-12% is op basis van verleden reëel.

De woning wordt verkocht incl gehele inventaris.

De parklasten bedragen €2.650,- per jaar. Dit is inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, slagboompas en zwembad.

Dit jaar wordt/is de woning nog verhuurd, daarna is de keuze aan de volgende eigenaar.
Opbrengst van de bestaande boekingen gaan vanaf datum overdracht uiteraard over naar de koper.
Verhuur loopt via Roompot. Afrekening met eigenaar geschiedt per kwartaal.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
42
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 september 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 19 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
2005

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
478 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Uitrusting

Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beilen C 3798
Perceeloppervlakte
478 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Foto's

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling