Koop:Aldenhof 1322, 6537 CD Nijmegen - Foto
+24

Aldenhof 1322 6537 CD Nijmegen € 480.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 260 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Rustig gelegen en ruime HOEKWONING met een woonoppervlakte van 111 m2 en onder andere een moderne keuken, 3 slaapkamers en een 4e zolderkamer. Behalve de zonnige achtertuin heeft de woning ook een zij-tuin en riante voortuin. Het perceel is in totaal 260 m2.

Deze woning ligt in aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt alle denkbare voorzieningen liggen op korte afstand (o.a. vernieuwde buurtwinkelcentrum Meijhorst) en Stadspark Staddijk met zijn grote waterpartijen geeft deze woonomgeving een groot groen hart.

Genieten van de natuur? De Hatertse en Overasseltse Vennen en de Berendonck liggen vlakbij! Een ideale plek voor een avondwandeling of een rondje met de hond.

Winkelcentrum Dukenburg is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 3 minuten ben je met de auto op de A73. Bovendien is er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1
Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 september 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
260 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
387 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hatert N 4419
Perceeloppervlakte
260 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling