Vinkenstraat 42 5348 GT Oss € 380.000,- k.k.

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, fijne buitenruimte met berging, praktische bijkeuken en gemoderniseerde keuken, gelegen op een kindvriendelijke locatie in Oss.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Oss en uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²
Tuinberging: ca. 7 m²
Bruto inhoud: ca. 334 m³
Perceeloppervlakte: 195 m²

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Daarnaast is er toegang de bijkeuken en het woongedeelte.
De bijkeuken is royaal opgezet en voorzien van de witgoedopstelling, cv-installatie en spoelbak. Dit is tevens de wasruimte en gebruikt worden voor opbergen.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een royale zithoek en is voorzien van een fraaie houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek en de keuken gesitueerd, welke tevens kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamers en overloop zijn uitgevoerd met nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen zoals een inloopdouche, wastafel in meubel en radiatorverwarming.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een houten vlonderterras, kunstgras en tegelpad. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle vijver, vrijstaande stenen berging met overkapping en een vrije achterom. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning
- Energielabel C
- Moderne keuken gesitueerd richting de tuin
- Praktische bijkeuken en opbergruimte op begane grond
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Plat dak in 2018 vernieuwd
- Aanvaarding in overleg