Verkocht onder voorbehoud:Mangrovestraat 33, 5037 JH Tilburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+13

Mangrovestraat 33 5037 JH Tilburg € 219.500,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1962
  • 60 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. HELAAS IS DE REACTIE ZO OVERWELDIGEND DAT DIT BESLUIT IS GENOMEN.

Leuk twee kamer (mogelijkheid 3 kamer) appartement, op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, gelegen in de wijk De Reit, nabij de universiteit, rode fietspad naar het centrum, scholen, uitvalswegen en Wandelbos met berging en vrij uitzicht.

Bouwjaar: 1962, inhoud 180m³, woonoppervlakte 60m², één balkon op het oosten van bijna 3m² en één balkon op het westen van 4m² met vrij uitzicht over een groen veld.

Indeling:
Entree met bellen tableau en brievenbussen met links de berging van dit appartement en vooruit de trapopgang naar het appartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping van drie. Op elke verdieping zijn twee appartementen.

Het appartement:
Bij binnenkomst aan de rechterzijde de separaat toilet en daarnaast de badkamer (met aansluiting wasmachine/droger en de CV ketel (ARAG 2016) en aan de linkerkant de meterkast (5 groepen), een inbouwkastje en de slaapkamer (3,81 x 2,89).
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer welke in twee delen gesplitst is. Aan de linkerkant met tussendeur een 13m² groot gedeelte met toegang tot het balkon op het oosten (4m²) en aan de rechterkant een deel woonkamer (20m²) met vrij uitzicht over bomen en een groen veld. Vanuit dit gedeelte toegang tot de keuken (6m²) met diverse inbouwapparatuur zoals een wastafel, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (4m²) met vrij uitzicht, gelegen op het westen.

Algemeen:
Lekker rustig wonen in een groene omgeving nabij diverse scholen (en universiteit), uitvalswegen, station universiteit, rode fietspad naar het stadscentrum en winkelcentrum Westermarkt. In 2009 zijn de kozijnen allemaal vervangen met kunststof kozijnen. Er is een mogelijkheid om een deel van de woonkamer te verbouwen tot 2e slaapkamer. De VVE kosten zijn € 98,- met daarin opstalverzekering, ramen zemen waar u niet bij kunt, gemeenschappelijk onderhoud en schoonmaak trappenhal.

Op de Professor Cobbenhagenlaan 24 is ook een garagebox te koop. Deze is om de hoek van dit complex op een paar honderd meter. Deze is los te koop maar ook eventueel met dit appartement aan te kopen. De vraagprijs van de box is € 20.000,-.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
97
Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.
Servicekosten
€ 98,-
Elektra
€ 50,-
Gas
€ 50,-
Water
€ 39,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 9 mei 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 24 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
32,73 m²
Keukenoppervlakte
6,26 m²
Inhoud
180 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
6,71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Uitrusting

Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tilburg P 6455
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling