Nieuw in verkoop:Waterhoefstraat 23b, 5041 HB Tilburg - Foto
Nieuw in verkoop
+9

Waterhoefstraat 23b 5041 HB Tilburg € 175.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1964
  • 33 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, U KUNT NOG WEL OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN
In de Bouwmeester buurt, nabij de AH-XL, universiteit, ROC wandelbos, Spoorpark en spoorzone liggend appartement met aparte slaapkamer, keuken, badkamer en balkon.

Bouwjaar: 1964, woonoppervlakte 33m², inhoud 110m³.

Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbus en vernieuwd intercomsysteem toegang gevend tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich de ruime berging (6,5 m2) met elektra welke vanuit het appartement is doorgelegd. Hier staan ook de droger en vriezer.

Op de vierde etage bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en daarnaast de badkamer. Deze is verbouwd in 2017, geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Aan de linkerzijde de toegang tot de woonkamer. De woonkamer (15m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en inbouwkast. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, aparte slaapkamer en balkon. De keuken (4m²) is voorzien van een kookplaat, wastafel en afzuigkap. Ook hangt hier de boiler (2018) en de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamer (bijna 8m²) is aan de achterzijde van het appartement aan een groenvoorziening. Het balkon is 2m² en gelegen op het zuiden dus veel lichtinval en zon.

Algemeen:
Het appartement ligt op loopafstand van de AH XL, spoorpark en spoorzone en makkelijk met de fiets te bereiken stadscentrum, universiteit, ROC Wandelbos. Met de auto is om de hoek de Ringbaan West als uitvalsweg naar Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is een F label. Als deze nu gemaakt zou worden, zou het een C label zijn geweest. Verkoper houdt zich aan de wettelijke plicht om een geldig energielabel te overhandigen. De VVE bijdrage is € 87,- voor het appartement en de berging en € 50,- voorschot voor stookkosten.

De bezichtigingen zullen plaatsvinden in de week van 10 juni, u krijgt de mogelijkheid om een bod te doen tot zaterdag 15 juni tot 12u.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
101
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Servicekosten
€ 87,-
Elektra
€ 20,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 31 mei 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 11 juni 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
110 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Locatie

Ligging
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tilburg O 5756
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Foto's

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling