Nieuw in verkoop:Broekmorgen 67, 5401 PJ Uden - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Broekmorgen 67 5401 PJ Uden € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1995
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Fraai 3-kamerappartement gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Zoggel’ vlak nabij het centrum van Uden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, ruim opgezet en voorzien van veel daglicht.

Locatie
Het appartement is gelegen tegenover het park en vlak nabij de oprit van de A50 welke toegang geeft tot omliggende steden als Den Bosch en Eindhoven. Het bruisende centrum van Uden is op loopafstand te bereiken met diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de basisschool op enkele minuten fietsafstand bereikbaar evenals diverse sportverenigingen.

Indeling

Entree appartementencomplex
Te bereiken via de centrale deur met intercom en postboxen. De hal geeft toegang tot de liftinstallatie en trapopgang. Een externe berging is gesitueerd aan de buitenzijde van het complex, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor.

Entree appartement
De voordeur geeft direct toegang tot de hal, met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde een opbergkast met plaats voor de witgoedopstelling. Verderop in de hal is de ruimte met de cv-installatie te vinden, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is in 2017 verbouwd en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, kastruimte en mechanische ventilatie.

De hal geeft verder toegang tot twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim (14m2) en voorzien van twee draairamen. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een raampartij en kan daardoor genieten van veel daglicht.

Aan het einde van de hal bevindt zich het woongedeelte en de keuken met raampartijen rondom voorzien van screens. Vanwege de ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van veel zonlicht. Het woongedeelte is ruim opgezet, biedt ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2017 geplaatst en is onder andere voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, apothekerskast en koelkast.

Via de keuken is er toegang tot het balkon, tevens gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een glaspartij met schuiframen.

Bijzonderheden
- Servicekosten VvE bedragen €120,- per maand
- Externe berging op begane grond (5m2)
- Voorzien van nette laminaatvloer
- Energielabel C
- Remeha combiketel (2012)
- Gunstige ligging nabij park, centrum en A50
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Vrij parkeren naast het complex
- Aanvaarding kan per direct

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
32
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 120,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Donderdag 16 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76,2 m²
Inhoud
236 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uden M 6934
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Zie akte

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling