Kazernestraat 6 5401 HE Uden € 625.000,- k.k.

Royale en karakteristieke stadswoning in hartje Uden, onderdeel van het fraai vormgegeven complex “La Bastide”. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m² verdeeld over drie woonlagen, een eigen garage, achtertuin op binnenplaats en een royaal dakterras biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, uitstraling en een uiterst centrale ligging.

Ligging
De woning is gelegen aan de Kazernestraat, op slechts een minuut lopen van het bruisende centrum van Uden met een divers winkelaanbod, horeca, theater en alle overige voorzieningen. Daarnaast bevinden zich twee supermarkten binnen handbereik. Via de nabijgelegen aansluiting op de A50 zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen circa een halfuur bereikbaar.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 162m²
Inpandige garage: ca. 33m²
Zolder: ca. 19m²
Dakterras: ca. 29m²
Bruto inhoud: ca. 671m³

Indeling

Souterrain
Vanuit de parkeergarage van het complex is de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van twee auto’s, fietsen en opbergen. Vanuit de hal naast de garage heeft u via de trap toegang tot de 1e woonlaag. De garage beschikt over garagedeur en een loopdeur.

Eerste woonlaag
Via de voordeur aan de Kazernestraat betreedt u de entree met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en geniet dankzij hoge raampartijen van bijzonder veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en een houten aanrechtblad en is voorzien van een oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Deze ruimte biedt tevens plaats voor een eettafel. Via een trap verbonden aan de keukenruimte heeft u toegang tot de ruime woonkamer, welke kan genieten van fraaie lichtinval middels de raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de overloop te betreden waar de toiletruimte zich bevindt en toegang tot het souterrain en de verdiepingen.

Achtertuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volledig betegelde privétuin die direct grenst aan de sfeervol aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit woonkamer. Dankzij de schuttingen en weelderige klimplanten geniet de tuin van een bijzonder besloten en groene uitstraling.

Tweede woonlaag
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele kamer, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer voorzien van een vide, welke multifunctioneel kan worden ingericht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van fraaie lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douchecabine met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en mechanische afzuiging.

Derde woonlaag
Via de trap bereikt u de derde woonlaag. Hier bevindt zich de master bedroom, voorzien van veel daglicht en ruimte. De slaapkamer heeft toegang tot een royaal balkon met avondzon en fraai uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte, welke is ingericht met het witgoed, de cv-installatie (AWB, 2008) en de ventilatie-unit. Daarnaast is er vanaf deze woonlaag toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikt u de zolder met een oppervlakte van ca. 19 m². Deze ruimte is ingericht als opbergzolder.

Bijzonderheden
- Royale stadswoning in het centrum Uden, onderdeel van het complex “La Bastide”
- Voorzien van drie woonlagen en zolderverdieping
- Inpandige garage met plek voor twee auto’s
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot binnentuin
- Dakterras en balkon geeft totaal ca. 37 m² buitenruimte
- Veel lichtinval en hoge plafonds
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel A
- Actieve en financieel gezonde VvE
- VvE bijdrage: €170,- per maand
- Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig
- Aanvaarding in overleg