Korenmijt 49 5406 AN Uden € 585.000,- k.k.

Deze ruime en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Uden. De woning biedt o.a. vier comfortabele slaapkamers, een eigen oprit, een fraai aangelegde achtertuin en een zonnig dakterras. Met goede isolatie vanuit de bouw, nieuwe zonnepanelen en vloerverwarming beschikt de woning over een energielabel A.

Locatie
Korenmijt is een rustige straat in de geliefde wijk Uden-zuid, waarbij de supermarkt, bakker en twee basisscholen op loopafstand zijn gelegen. De verdere dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand waaronder het centrum van Uden met een ruim winkel en horeca aanbod. Dankzij de ligging nabij de Rondweg zijn de A50 en daarmee omliggende plaatsen als Eindhoven en Den Bosch goed bereikbaar.

Bouwjaar 1998
Gebruiksoppervlakte Wonen ca 153 m²
Bruto inhoud woning ca 536 m3
Perceeloppervlakte ca. 256 m²

Indeling

Begane grond
Vanaf de voorzijde is de oprit te bereiken, met plek voor twee auto’s, welke is voorzien van carport. Vanuit de oprit is er toegang tot de woning via de voordeur en de achterdeur. De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, kan door grote raampartijen genieten van veel daglicht en biedt ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. De keuken heeft een hoekopstelling met een kastwand. De keuken is dit jaar gemoderniseerd en is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime eetkamer gesitueerd welke beschikt over een lichtstraat wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze ruimte over een gashaard en riante schuifpui. De hal en het woon- en eetgedeelte is voorzien van laminaatvloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden, hier bevindt zich kastruimte, het toilet en de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is de hal met toegang tot de oprit en achtertuin te betreden, welke kan dienen als berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers en overloop zijn afgewerkt met visgraat pvc-vloer en stucwerk wanden. De badkamer is 2 maanden terug vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, hangtoilet, handdoek-radiator, opbergkast en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot bergruimte onder de kapschuinte en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en grote raampartij aan de voorzijde waardoor het een ruime kamer is met veel daglicht. Tevens is hier, in kastruimte, de cv-installatie gesitueerd (Nefit HR-combiketel uit 2013). Via de kamer is er toegang tot het dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze verdieping beschikt over hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de eerste verdieping en beschikt over een airco-unit.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is strak aangelegd. Het ruime terras is afgewerkt met moderne tegels voor een rustige en luxe uitstraling. Daartussen liggen borders met kleurrijke beplanting wat zorgt voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich een houten overkapping met berging, ideaal om te loungen en het bergen van het tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is verder voorzien van privacy rondom.

Bijzonderheden
- Geheel instaklare en ruime tweekapper
- Rustig gelegen op Uden-Zuid met dagelijkse voorzieningen nabij
- Fraai aangelegde tuin met royale overkapping en privacy rondom
- Woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van 11 zonnepanelen geplaatst in 2025
- Keuken en sanitair dit jaar vernieuwd
- Vloerverwarming dit jaar volledig nieuw aangelegd met isolatie
- Aanvaarding in overleg