Trompetstraat 38 5402 HC Uden € 380.000,- k.k.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden ligt deze fraaie tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, moderne badkamer en energielabel B. De woning beschikt verder over een aangebouwde tuinkamer, 12 zonnepanelen en een tuinberging met overkapping en achterom. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die graag dicht bij voorzieningen willen wonen.

Ligging
Trompetstraat 38 is gelegen in de rustige woonwijk ‘de Bitswijk’ met diverse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand gelegen. Het centrum van Uden is op enkele minuten fietsen te bereiken waarbij de uitvalswegen op enkele rijminuten te bereiken zijn.
Gebruiksoppervlakte Wonen Ca. 98 m2
Gebruiksoppervlakte Serre m2 Ca. 12m2
Bruto inhoud woning Ca. 391 m3
Perceeloppervlakte: 165m2

Indeling

Begane grond
Via de entree komt is de hal te bereiken met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De doorzon woonkamer kan genieten van veel daglicht en is voorzien van nette laminaatvloer en houtkachel. Met een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is de serre te betreden, welke dient als tuinkamer, voorzien van lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend de woonkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming waarbij de rest van de begane grond beschikt over radiatorverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche met sunshower, dubbele wastafel op meubel, hangtoilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft toegang tot een voorzolder en vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. De voorzolder biedt ruimte voor het witgoed, de cv-opstelling en het opbergen van spullen. De slaapkamer is voorzien van praktische houten kasten en een dakkapel wat de kamer praktisch en multifunctioneel maakt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en beplanting in borders. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en externe berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Bijzonderheden
- Fraaie tussenwoning gelegen op loopafstand van basisscholen en supermarkten
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing
- Vloerisolatie aangebracht in 2020
- Voorzien van 12 zonnepanelen gelegd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Vier goed formaat slaapkamers
- Voorzien van schuifpui met toegang tot tuinkamer
- Tuinberging van ca. 8m2. met overkapping
- Energielabel B
- Aanvaarding kan op korte termijn