Mosterdveld 7 5467 NG Veghel € 515.000,- k.k.

In een rustige woonstraat in de geliefde wijk ‘de Bunders’ ligt deze verrassend ruime tweekapper met vier slaapkamers, inpandige garage, 18 zonnepanelen, royale oprit en energielabel A. De woning is instapklaar, uitgebouwd en voorzien van fraai aangelegde achtertuin; een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen en net wat extra ruimte zoekt!

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel met veel groen en een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, het park, winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar en uitvalswegen naar omliggende plaatsen liggen in de nabijheid.

Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Inpandige garage ca. 14 m²
Bruto inhoud ca. 493 m³
Perceeloppervlakte 270 m²

Indeling

Begane grond
Via de oprit van de woning, met plaats voor twee auto’s en voorzien van overkapping, is de entree van de woning te betreden, alsmede de garage. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, biedt plaats voor een royale zithoek en kan genieten van lichtinval middels een raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de eetkamer en open keuken te betreden. De eetkamer biedt plaats voor een grote eettafel en beschikt over een fraaie gashaard. De keuken is voorzien van kookeiland met bar, vaatwasser en inductiekookplaat en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De achtergevel is bijna geheel voorzien van raampartijen waaronder openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, dit zorgt voor veel lichtinval en een fraai zicht. Het woongedeelte is afgewerkt met nette houten vloer, stucwerk wanden en plafonds en is voorzien van airco-unit voor optimaal comfort. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast en de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. Hier is tevens is de cv-installatie en witgoedopstelling gesitueerd.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allen van een prettig formaat. De badkamer is in 2012 opnieuw uitgevoerd, neutraal betegeld en voorzien van inloopdouche, bad, hangtoilet, wastafel in meubel, wandradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin en/of het creëren van een thuiswerkplek.

Tweede verdieping
Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met een voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over een aparte opbergruimte en een airco-unit voor het koelen en verwarmen van beide verdiepingsvloeren. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van dakraam voor ventilatie en daglicht met daarbij praktische opbergruimte onder de kapschuinte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai aangelegd, biedt volop privacy en is verzorgd ingericht met meerdere terrassen, diverse beplanting en sfeervolle leibomen. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een speels waterelement, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Een heerlijke buitenruimte met een prettige balans tussen groen en onderhoudsgemak.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen
- Energielabel A: gevel- vloer- en dakisolatie en HR++ beglazing
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Achterzijde uitgebouwd in 2005 met woonkeuken
- Achtergevel voorzien van screens
- Voorzien van 18 zonnepanelen gelegd in 2019
- Oprit met twee parkeerplaatsen en elektrisch oplaadpunt auto
- Badkamer in 2012 gemoderniseerd
- Fraai aangelegde achtertuin met privacy, zon en groen
- Voorzien van airco units beneden en boven
- Beschikt over inpandige garage en houten tuinberging
- Aanvaarding in overleg