Muskaatveld 8 5467 NH Veghel € 490.000,- k.k.

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan het Muskaatveld 8 in Veghel biedt modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt o.a. over een uitbouw met woonkeuken, inpandige garage en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en zonuren. De woning is voorzien van een energielabel A met 17 zonnepanelen en airconditioning op alle woonlagen.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Bunders' in Veghel. De dagelijkse voorzieningen zijn nabij gelegen waaronder diverse scholen, het park en het wijkwinkelcentrum met supermarkt. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen met snelle verbindingen naar o.a. Den Bosch en Eindhoven.

Bouwjaar 1990
Gebruiksoppervlakte woning ca 126m2
Gebruiksoppervlakte inpandige garage ca 16m2
Bruto inhoud woning ca 498m2
Perceeloppervlakte 256m2

Indeling

Begane grond
Via de oprit met overkapping bereikt u zowel de entree van de woning als de inpandige garage. De hal biedt toegang tot een modern toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het royale woongedeelte. Het woongedeelte geniet van veel daglicht dankzij raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is slim ingedeeld met thuiswerkplekken aan de voorzijde, een comfortabel zitgedeelte in het midden en een sfeervol eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie houten vloer en airconditioning voor optimaal comfort.
De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is uitgerust met een kookeiland en wandkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van moderne tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens dient als bijkeuken met keukenblok. Hier staan de cv-installatie (Nefit, 2008) en het witgoed opgesteld.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van vloerbedekking waarbij de andere twee kamers, alsmede de overloop, zijn voorzien van laminaat. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandradiator, raam, toilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast heeft de badkamer vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een airconditioning unit op de overloop.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer met laminaatvloer is voorzien van een dakraam en airconditioning waardoor u kunt genieten van daglicht en verkoeling. Verder is er praktische opbergruimte gecreëerd onder de kapschuinte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van vele zonuren. Voorzien van dubbel terras met vlonder, vijver, en een tuinberging. De in hout opgetrokken berging is 8m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin biedt privacy rondom.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd; energielabel A
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Achterzijde uitgebouwd in ’97 met woonkeuken
- Voorzien van inpandige garage/bijkeuken en tuinberging
- Keuken en sanitair vernieuwd in 2008
- 17 zonnepanelen gelegd in 2021
- Raampartijen aan achterzijde en zijgevel zijn voorzien van rolluiken
- Voortuin met twee parkeerplaatsen en elektrisch oplaadpunt
- Fraai gelegen in een rustige woonstraat
- In groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Aanvaarding in overleg