Wingtapper 10 5428 LK Venhorst € 450.000,- k.k.

De Wingtapper 10 is een nieuwbouwwoning gebouwd in 2023 als onderdeel van het plan de Voskuilen in Venhorst. Deze hoekwoning is strak afgewerkt, nul-op-de-meter met warmtepomp en zonnepanelen en voorzien van aanbouw. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met privacy en rustige ligging.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in de nieuwe wijk de Voskuilen. Betreft een groene omgeving vlak nabij het buitengebied en op loopafstand van de sportvelden, de dorpskern met supermarkt en basisschool. De uitvalswegen bieden vlotte verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Boekel, Gemert en Uden met alle verdere voorzieningen.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca 112m2
Perceeloppervlakte: 153m2
Bruto inhoud: ca 426m3
Bouwjaar: 2023
Energielabel A+++

Indeling

Begane grond

Via de voortuin is de entree van de woning te betreden, welke toegang geeft tot de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de keuken.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, welke kan genieten van daglicht middels de raampartijen aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van baropstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vries combinatie.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een ruim zitgedeelte en kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping te betreden, waar tevens een bergkast is gesitueerd.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van pcv vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden.

Via de achterdeur is de tuinkamer te betreden, deze ruimte is recentelijk aangebouwd en beschikt over stucwerk wanden, tegelvloer en radiatorverwarming. Verder is de tuinkamer voorzien van raampartijen over de gehele achterzijde met openslaande deuren.

Vanuit de tuinkamer is de kamer aan de zijkant van de woning te betreden, welke is ingericht als slaapkamer. Aansluitend deze kamer is de wasruimte gesitueerd met witgoedaansluitingen en buitendeur naar de voorzijde van de woning. Deze ruimtes kunnen multifunctioneel worden ingericht.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, douchecabine en wandkast. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder te betreden met een oppervlakte van 4m2.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van vrije achterom berging. De berging heeft een oppervlakte van 9m2 en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- In '23 gebouwde nieuwbouwwoning
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van lucht-water warmtepomp en WTW-unit
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Aangebouwde tuinkamer
- Hoekligging met vrije achterom en praktische berging.
- Slaapkamer op begane vloer, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen