+25

Puccinistraat 3 6904 ET Zevenaar € 295.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1968
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 107 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Unieke kans: Puccinistraat 3 - Moderne Woning te Koop!

Deze prachtige woning aan Puccinistraat 3 is nu beschikbaar voor aankoop! Deze woning biedt het beste van comfortabel wonen met een vleugje moderne luxe. Met een energielabel C, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en recent gemoderniseerde keuken en badkamer is deze woning een pareltje in Zevenaar.

Kenmerken:

• Energielabel C: Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee! Lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl gaan hand in hand.
• Vier Slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin, gasten of zelfs als thuiskantoor. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort voor allerlei levensstijlen.
• Zonnige Tuin: Een oase van rust en groen! De zonnige tuin is perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie te organiseren.
• Gemoderniseerde Keuken en Badkamer: De recent gemoderniseerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De badkamer straalt frisheid en comfort uit, waardoor elke dag een spa-ervaring lijkt.

Deze woning, voorheen verhuurd, is klaar om te schitteren als een heerlijke plek om thuis te komen. Gelegen in een gewilde buurt in Zevenaar met voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoersverbindingen op korte afstand, biedt Puccinistraat 3 de perfecte combinatie van comfort, locatie en moderniteit.
Deze woning moet nog kadastraal gesplitst worden. De perceel grootte zal afwijken van de grootte die nu in de advertentie staat.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van wonen op Puccinistraat 3.

Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is onder voorbehoud en kan te allen tijde worden gewijzigd.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
47
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 11 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
107,4 m²
Woonkameroppervlakte
26,46 m²
Keukenoppervlakte
6,6 m²
Inhoud
358 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
1,44

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Oud-Zevenaar H 1603
Oud-Zevenaar H 1603
Perceeloppervlakte
145 m²

Media

Video

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling