Nieuw in verkoop:Broekzijdeweg 40, 7665 TC Albergen - Foto
Nieuw in verkoop
+52

Broekzijdeweg 40 7665 TC Albergen € 650.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1932
  • 4.410 m² perceeloppervlakte
  • 164 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Deze woning dateert uit 1932 en is gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Albergen, aan de rand van het landgoed "Huize Almelo". Dit aan het bos grenzende perceel ligt met de achterkant aan het Almelo-Nordhorn kanaal. De woning is geschakeld en beschikt over een eigen oprit met garage. Met het inbegrepen weiland is dit juweeltje zeer geschikt voor mensen met een paard of ander klein vee.

Indeling

Via de overdekte entree toegang tot de woning. De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, deuren naar een aparte kamer (6e slaapkamer/hobbykamer/kantoorruimte en de eetkamer met open keuken met daaraan vast de woonkamer aan de voorkant voorzien van diverse vaste kasten. De woonkamer is voorzien van een gashaard. Aan de achterkant bevindt zich een kamer met plaats voor een zitje voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Via de bijkeuken is er toegang tot de badkamer met toilet en de inloopdouche.

Eerste verdieping

Via de overloop toegang tot 5 slaapkamers.

Tuin

De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een mooie ruime losstaande overkapping.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1932;
- Douche en toilet op de begane grond;
- 6 slaapkamers;
- Boven de garage bevindt zich een opbergzolder;
- Energielabel E;
- Weiland heeft agrarische bestemming
- Meterkast 5 jaar geleden vervangen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 23 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1932
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
4.410 m²
Woonoppervlakte
164,4 m²
Inhoud
645 m³
Oppervlakte externe bergruimte
64,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Bouwjaar
2015
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tubbergen H 8408
Perceeloppervlakte
4.285 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Tubbergen H 8409
Perceeloppervlakte
125 m²

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling